浜松市M様邸 マックスプルーフのカバー工法で色あせたスレート屋根を新しく
今回は、浜松市M様邸で行った屋根カバー工法の施工事例をご紹介します。瓦屋根とスレート屋根が混在するお住まいで、経年劣化が進んでいたスレート屋根の部分に、マックスプルーフによる屋根カバー工法を行いました。
マックスプルーフとは？屋根材としての特徴を紹介
今回使用した屋根材「マックスプルーフ」は、軽量な金属屋根材です。既存の屋根の上に重ねて設置しても建物への負担が少なく、木造住宅の柱や梁の耐荷重・耐震性の面でも選ばれやすい屋根材です。
【調査】色あせや傷みにお困りだったM様邸の屋根
スレート屋根は、経年による色あせと黒ずみが見られ、劣化が進んでいる状態でした。屋根の劣化は見た目だけでは判断しづらいため、屋根材ごとのメンテナンス時期を、1つの目安にするのがおすすめです。スレート屋根の場合、メンテナンスの目安は設置から10〜20年程度とされています。また、劣化の進み具合はお住まいの地域の気候によっても変わってくるため、目安の年数が近づいてきたら一度点検を依頼してみると安心です。
瓦屋根とスレート屋根のつなぎめ（谷部）にも、板金（屋根の継ぎ目などに使われる金属製の部材）の劣化が確認できました。谷部は屋根の中でも目立ちにくい場所のため劣化に気づきにくく、放置すると雨水がうまく排水されず、雨漏りにつながるおそれがあります。
屋根カバー工法は部分的な施工も可能？屋根材ごとの適切な対応方法
屋根カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねて設置する工法です。瓦のように重い屋根材ではこの工法を使えませんが、スレート屋根であれば選択できます。
M様邸では、経年劣化が進んでいたスレート屋根の面のみを対象にマックスプルーフの新しい屋根でカバーし、傷みの少なかった瓦屋根の面はそのまま残しました。瓦屋根とスレート屋根のように異なる屋根材同士が接する谷部分は、防水処理を丁寧に施すことで、接合部分からの雨水侵入をしっかり防ぐことができます。
【屋根カバー工法】マックスプルーフを使用した施工手順
まず既存屋根の上に、ルーフィング（防水シート）を敷き込みます。これにより屋根の下地に防水性能を持たせます。
ルーフィングの上から、屋根材マックスプルーフを一枚ずつ設置していきます。
瓦屋根との際に沿って谷板金（たにばんきん、屋根の谷部分に取り付ける金属製の部材）を設置しています。谷板金は、屋根の谷に集まる雨水を軒先まで流し、屋根内部への浸水を防ぐ役割を担っています。
瓦屋根とスレート屋根が調和したM様邸の仕上がり
屋根カバー工法により、色あせが目立っていたスレート屋根がマックスプルーフに生まれ変わり、以前よりも瓦屋根との色味がなじみ、建物全体としても統一感のある仕上がりになりました。
「そろそろ屋根のメンテナンスが必要かも…」「屋根の傷みが気になる…」と感じている方は、ぜひ当店へご相談ください。気になる箇所を、無料でしっかりと調査させていただきます。
